Pożyczka hipoteczna

Oprocentowanie zmienne:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 11,01%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 350 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 955 800,52 zł, oprocentowanie  zmienne 9,76% w stosunku rocznym (na które składa się WIBOR 3M oraz marża Banku), całkowity koszt kredytu
605 800,52 zł (w tym: prowizja 10 500 zł, odsetki 586 752,42 zł, ubezpieczenie lokalu mieszkalnego 8 025 zł za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku, koszty związane z ustanowieniem hipoteki 19 zł (opłata PCC 19 zł przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości) oraz koszt wykonania operatu szacunkowego nieruchomości (lokalu mieszkalnego) stanowiącej zabezpieczenie spłaty pożyczki hipotecznej 504,10 zł, okres kredytowania 300 miesięcy, spłata 300 rat równych miesięcznych w wysokości: 299 rat  po 3 122,38 zł, 300 ostatnia w wysokości 3 122,09 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 09.02.2024r. na reprezentatywnym przykładzie.

Oprocentowanie stało-zmienne:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 11,15%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 350 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 964 409,04 zł, oprocentowanie:

-przez pierwsze 60 miesięcy, począwszy od dnia podpisania umowy (okres stałego
oprocentowania) obowiązuje stała stopa procentowa (okresowo stała stopa procentowa), która wynosi 10% w stosunku rocznym,
w okresie obowiązywania stałego oprocentowania:
* obniżenie wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M nie spowoduje obniżenia rat kredytu,
* nie można dokonać zmiany sposobu oprocentowania kredytu (np. na zmienne) oraz nie można dokonać zmiany wysokości 5-letniej stałej stopy procentowej.

-po zakończeniu okresu stałego oprocentowania (po upływie 60 miesięcy od dnia zawarcia umowy kredytowej), kredyt oprocentowany jest w stosunku rocznym według zmiennej stopy procentowej obliczonej jako suma stawki bazowej WIBOR 3M i stałej marży Banku; po upływie okresu obowiązywania stałej stopy procentowej, oprocentowanie kredytu będzie podlegało ryzyku zmiany stopy procentowej z uwagi na zmienność stawki bazowej WIBOR 3M. Skumulowany wzrost wartości stawki bazowej WIBOR 3M z okresu obowiązywania stałej stopy procentowej może prowadzić do skokowego wzrostu raty kredytu hipotecznego oprocentowanego według zmiennej stopy procentowej; oprocentowanie zmienne 9,76 % (na które składa się WIBOR 3M oraz marża Banku).

Całkowity koszt pożyczki 614 409,04 zł (w tym: prowizja 10 500 zł, odsetki  595 360,94 zł, ubezpieczenie lokalu mieszkalnego 8 025 zł za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku, koszty związane z ustanowieniem hipoteki 19 zł (opłata PCC 19 zł przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości) oraz koszt wykonania operatu szacunkowego nieruchomości (lokalu mieszkalnego) stanowiącej zabezpieczenie spłaty kredytu mieszkaniowego 504,10 zł, okres kredytowania 300 miesięcy, spłata 300 rat równych miesięcznych w wysokości: 299 po 3 150,89 zł, 300 ostatnia rata w wysokości 3 153,74 zł.

Kalkulacja została dokonana na dzień 09.02.2024r.  na reprezentatywnym przykładzie.